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Immobiliendetails

Maisonette Wohnung über den Dächern von Heilbronn

ImmoNr30
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ74072
OrtHeilbronn
LandDeutschland
Etage3 OG
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
Kaltmiete700 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete950 €
Währung
Kaution2.100 €
ImmoNr30 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ74072
OrtHeilbronn LandDeutschland
Etage3 OG Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete) Kaltmiete700 €
Nebenkosten250 € Warmmiete950 €
Währung Kaution2.100 €
Objektbeschreibung: Diese 3-zimmer-maisonette Wohnung mit offener Küche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die ca. 77 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine offene Küche und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung zählt ein Abstellraum im Keller. Für Alle Parteien gibt es eine gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradraum. Die Wohnung ist renoviert. Die Einbauküche ist im guten Zustand. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2019
Endenergiebedarf: 225.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage Heilbronns. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung sowie eine Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Garage ist ebenfalls auf dem Grundstück.

Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit 125.100 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes, der Bereich Heilbronn/ Franken ist die wachstumsstärkste Wirtschaftsregion Deutschlands.

Heilbronn bietet seinen Bürgerinnen und Bürgern nicht zur zahlreiche Arbeitsplätze, sondern sorgt mit dem ausgezeichneten Bildungsangebot und der belebten Innenstadt für eine hohe Lebensqualität. Aktuell lockt Heilbronn mit der außergewöhnlichen Garten- und Stadtausstellung auf der Bundesgartenschau viele Gäste zu sich.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stadtmitte, die Stadtbahn- und Bushaltestelle, der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte.

Heilbronn besitzt eine sehr gute und weitreichende Verkehrsanbindung. Hier befinden Sie sich am Schnittpunkt der A81 und A6 sowie der B27, B39 und B293. Eine Anbindung an das internationale Schienennetz wird über Stuttgart, Mannheim und Würzburg sichergestellt.
Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine optimal geschnittene Zimmeraufteilung, wodurch sie sich mit ihren schönen und hellen Zimmern ideal nutzen lässt.
Die offene Bühne im Wohnzimmer/Küche gibt einen eigenen Flair mit seinen hohen Decken.

- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Laminat- und Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Dachfenster von Velux

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