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Projektierung & Neubau

 

„Kaufen ist billiger als mieten“

das zeigen so einige Studien zum Immobilienmarkt in Deutschland.

Der Kostenvorteil von Selbstnutzern beträgt rund ein Drittel!

Einen großen Vorteil bieten hier natürlich die aktuell niedrigen Zinsen, aber auch die Wertbeständigkeit einer Neubau-Immobilie.

Sowohl für Selbstbeziehe als auch für Kapitalanleger lohnt sich der Kauf des Eigenheims, insbesondere für Anleger gibt es derzeit auch wenig solide Alternativen der Geldanlage.

Sie fragen sich, welche Vorteile eine Neubauimmobilie im Vergleich zur Bestandsimmobilie bietet?

Bei Krediten und Zuschüssen werden bis zu 40 Prozent der förderfähigen Kosten übernommen

z.B. KFW Effizienzhaus

Hier erhalten Sie auch Fördermittel durch die KFW, was zu einem Zuschuss von bis zu 40% führen kann!

Bei Krediten und Zuschüssen werden bis zu 40 Prozent der förderfähigen Kosten übernommen

Außerdem entspricht der Neubau dem neuesten Stand der Technik, insbesondere bei Schallschutz und Isolierung.

Ein weiterer großer Vorteil ist, dass Käufer auf Ausstattungsdetails und Grundrisse direkt Einfluss nehmen können.

Wir bieten die Möglichkeit, bei der Gestaltung des neuen Domizils mitzuwirken und den Wohnraum nach eigenen Wünschen zu planen.

Besuchen Sie unseren Showroom um Ideen für Ihre Wünsche und Ihr ideales Eigenheim zu sammeln und Ihre Wohnung individuell zu gestalten!

 

Unser Aktuelles Neubau-Projekt:

 

„Wohnen am Schloss“

 

 

Bad Rappenau-Heinsheim: Neubauprojekt in herrlicher Lage

 

50% bereits verkauft

 

168.000 € - 499.000 €

11 Wohneinheiten   Bezugstermin

                      1 Einfamilienhaus          2022                                           

Baubeschreibung

In Heinsheim entsteht unser herrlich grün gelegenes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einem Einfamilienhaus mit 167,22 m2!

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei

Die Wohnungen verfügen über ein barrierefreies Tageslichtbad, eine offene Wohnküche und haben einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Ein Aufzug, ein Abstellraum in der Wohnung, ein separater Abstellraum in der Waschküche, Garage und Geräteraum sorgen für reichlich viel Platz.

Baubeginn ist erfolgt, Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden.

Das Objekt wird nach KFW 55 erbaut und ist somit ein Effizienzhaus.

Bei Erwerb erhalten Sie Fördermittel durch die KFW!

 

Ausstattung

Hochwertige und moderne Sanitärausstattung

Moderner Aufzug

schwellenfreie Zugänge

Abstellräume im UG (im Preis enthalten)

Abstellräume in den Wohnungen

Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung

Elektrisch betriebene Rollläden

Terrasse/Balkon mit einer frostsicheren Entnahmestelle

Garage mit Geräteraum und Stellplatz

Wärmepumpenheizung

Spielplatz auf dem Grundstück

…vieles mehr

 

Lagebeschreibung

Heinsheim liegt am Ostrand des Kraichgaus, zwischen Bad Wimpfen und Gundelsheim am linken Hang des Neckartals, ca. 4 km nordöstlich des oberhalb liegenden Hauptortes Bad Rappenau. Bad Rappenau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie ein breites Angebot an Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Hotel, Gaststätte, Bäcker, Schloss Heinsheim, Restaurants und diverse Sportmöglichkeiten sind vorhanden. Der Golfclub Bad Rappenau liegt ca. 2,5 KM entfernt.

Grundschulde und Kindergarten befinden sich in 450 m nähe. Realschule und Gymnasium sind in weniger als 5 km zu erreichen.

 

Die Entfernungen:

- Bad Wimpfen (künftige LIDL-Zentrale Deutschlands) ca. 5 KM

- Neckarsulm (AUDI, LIDL, Bechtle etc.) ca. 13 KM

- Heilbronn Industriegebiete ca. 14 KM

- Heilbronn Innenstadt ca. 17 KM

- Mosbach ca. 14 KM

                                                

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